Warum nur wenige Firmen in Deutschland Mitarbeiterwohnungen anbieten – trotz aller Vorteile
Lidia Hartung
Warum nur wenige Firmen in Deutschland Mitarbeiterwohnungen anbieten – trotz aller Vorteile
Nur wenige deutsche Unternehmen bieten Mitarbeitern Wohnraum – trotz der Vorteile
Aktuell bieten nur wenige Unternehmen in Deutschland ihren Mitarbeitern Wohnmöglichkeiten an, obwohl dies erhebliche Vorteile mit sich bringen könnte. Eine neue Studie zeigt: Lediglich neun Prozent stellen direkte Unterkünfte bereit, während weitere 21 Prozent indirekte Unterstützung leisten – etwa durch Zuschüsse oder Kooperationen mit Vermietern. Dennoch erkennen viele Firmen die Vorzüge in puncto Mitarbeiterbindung und -gewinnung, wenn Wohnraum zur Verfügung steht.
Derzeit unterstützt knapp ein Viertel der Betriebe ihre Belegschaft in irgendeiner Form bei der Wohnraumversorgung. Neun Prozent bieten direkte Wohnlösungen an, 21 Prozent helfen indirekt, zum Beispiel durch finanzielle Zulagen oder Partnerschaften mit Wohnungsanbietern. Doch zwei Drittel der Unternehmen nennen den angespannten Wohnungsmarkt als Hauptgrund, warum solche Modelle nicht ausgebaut werden.
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Mehr als die Hälfte der befragten Firmen (55 Prozent) gibt an, dass Wohnraumunterstützung die langfristige Mitarbeiterbindung verbessert. Weitere 58 Prozent sind überzeugt, dass sie damit im Wettbewerb um Fachkräfte punkten können. Philipp Deschermeier, Experte vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW), bestätigt diesen Trend: "Betriebswohnungen sind ein zentrales Instrument, um qualifizierte Arbeitskräfte zu sichern."
Trotz der offensichtlichen Vorteile scheuen fast 40 Prozent der Unternehmen die hohen finanziellen und administrativen Aufwendungen. Weitere 45 Prozent haben Schwierigkeiten, verlässliche Partner in der Wohnungswirtschaft zu finden. Für die nächsten fünf Jahre planen lediglich vier Prozent der Betriebe, Wohnraumförderung einzuführen.
Deschermeier schlägt vor, dass klarere Richtlinien für Unternehmen und schnellere Genehmigungsverfahren für betriebliche Wohnprojekte die Umsetzung erleichtern könnten. Ohne solche Veränderungen, warnt er, werde die Verbreitung solcher Modelle voraussichtlich gering bleiben.
Die Studie offenbart eine Lücke zwischen den anerkannten Vorteilen von Mitarbeiterwohnungen und ihrer tatsächlichen Umsetzung. Zwar sehen die meisten Unternehmen den Nutzen für Bindung und Rekrutierung, doch hohe Kosten und Marktbarrieren halten viele zurück. Bisher hat nur ein kleiner Teil der Firmen konkrete Pläne, die Wohnraumförderung in naher Zukunft auszubauen.
