Wolfsburg plant neuen Bebauungsplan für Kleingärten mit strengen Auflagen
Ekkehard Scheel
Wolfsburg plant neuen Bebauungsplan für Kleingärten mit strengen Auflagen
Wolfsburg erarbeitet neuen Bebauungsplan für die Kleingartengebiete Heidkämpfe, Heidkämpfe Süd und Birkenheide
Unter dem Namen Fuhrenkamp-Plan legt die Stadt neue Regeln für die künftige Entwicklung dieser Gebiete fest – mit dem Ziel, den bestehenden Charakter der Nachbarschaft zu bewahren. Im Mai soll der Entwurf dem Stadtrat zur Abstimmung vorgelegt werden.
Laut Plan sind in den betroffenen Zonen nur eingeschossige Neubauten zulässig. Bei Grundstücksteilungen gilt eine Mindestgröße von 500 Quadratmetern, um großzügigere und besser nutzbare Flächen zu gewährleisten. Zudem wird die überbaubare Grundfläche für Hauptgebäude begrenzt, um die bisherige Bebauungsdichte beizubehalten.
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Die Vorschriften sollen eine Zersiedelung verhindern, gleichzeitig aber ein kontrolliertes Wachstum ermöglichen. Kai-Uwe Hirschheide, Erster Stadtrat und Leiter der Stadtplanung, betonte die Notwendigkeit angemessenen Wohnraums und einer gesteuerten Nachverdichtung. Um Nachhaltigkeit und Entwässerung zu verbessern, sind auch ökologische Maßnahmen wie die dezentrale Regenwasserversickerung vorgesehen.
Bürgermeister Dennis Weilmann unterstrich die beiden zentralen Ziele des Plans: den Erhalt der bestehenden Wohnnutzung und die Ermöglichung einer behutsamen, langfristigen Entwicklung. Die Stadt strebt einen Ausgleich zwischen rechtlicher Klarheit, moderater Erweiterung und der Bewahrung des gewachsenen Charakters des Viertels an.
Über die grundsätzliche Beschlussfassung wird der Stadtrat in seiner Mai-Sitzung entscheiden. Bei Annahme wird der Bebauungsplan künftige Bauvorhaben in den Gebieten prägen – mit Beschränkungen bei Gebäudehöhen und Grundstücksgrößen. Gleichzeitig sollen die Regelungen Umweltstandards stärken und die bisherige Wohnidentität des Viertels sichern.
