Köln-Ossendorf bekommt nachhaltigen Logistikpark für 95 Millionen Euro
H.-Dieter Huhn
Köln-Ossendorf bekommt nachhaltigen Logistikpark für 95 Millionen Euro
Ein ehemaliges Industriegebiet in Köln-Ossendorf soll zu einem hochmodernen Logistik- und Gewerbepark umgestaltet werden. Der Projektentwickler Verdion investiert 95 Millionen Euro in das Vorhaben und verwandelt das 6,2 Hektar große Brachland in ein nachhaltiges Wirtschaftszentrum. Bei dem Projekt handelt es sich um die erste LiteHub-Entwicklung des Unternehmens in Deutschland, die vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben wird.
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Der neue Park bietet auf 37.859 Quadratmetern moderne Mietflächen, die nach dem EG-40-Energiestandard konzipiert sind und die DGNB-Gold-Zertifizierung anstreben. Flexible, teilbare Einheiten sowie zusätzliche Büroflächen sollen Unternehmen unterschiedlicher Branchen ansprechen. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, sobald Abriss und Genehmigungen abgeschlossen sind; die Fertigstellung ist bis Ende desselben Jahres geplant.
Die Lage des Geländes zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus: Es liegt weniger als 10 Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt und nur 4 Kilometer von der Autobahn A1. Mit über drei Millionen Menschen, die innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind, bietet der Standort strategische Vorteile für Logistikunternehmen. Verdion erwarb das Grundstück mit Unterstützung der Kanzlei GSK Stockmann für die rechtliche Beratung und Mull und Partner für Umweltuntersuchungen, während BNP den Verkäufer vertrat.
Das Projekt ist Teil der europäischen Strategie von Verdion im Rahmen seines VELF-2-Fonds, der auf die Modernisierung und Entwicklung von Logistikstandorten in Schlüsselmärkten abzielt. Erst kürzlich hatte das Unternehmen zudem ein 32.000 Quadratmeter großes Brachland in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze erworben – ausgewählt wegen der exzellenten Anbindung.
Nach seiner Fertigstellung wird der Park in Köln-Ossendorf hochwertige, umweltfreundliche Flächen in das regionale Logistiknetz einbringen. Die Entwicklung steht im Einklang mit Verdions Bestreben, nachhaltige Stadtlogistik in ganz Europa zu fördern. Mieter erhalten ab Ende 2027 Zugang zu energieeffizienten Einrichtungen an einem verkehrsgünstigen Standort.
